Buggamåla 115

Holmsjö

Grandominerad skogsfastighet om ca 21 hektar i ett skifte, varav ca 18,2 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 4 769 m3sk, varav ca 3 400 msk är slutavverkningsmogen (skogsbruksplan från 2022-03-25). Fastigheten har ett naturskönt och vackert läge i Buggamåla och gränsar till sjöarna Yasjön samt den mindre Norresjön. Äldre bostadshus/torparstuga med låg standard och stort renoverings-/underhållsbehov. F.d. ladugårdsbyggnad som byggts om till verkstad och garage i normalgott skick. Övriga byggnader: förråd, traktorgarage, carport och bilgarage. OBS! Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Budgivning pågår

4 000 000 kr Budgivare 2 17/5 15:30
3 900 000 kr Budgivare 1 17/5 14:50

Fakta

Utgångspris
3 850 000 kr
eller bud
Boarea

56 m²

Biarea

30 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Mats Petersson

0705-14 84 85

mats@gardsmaklarna.se

Skogsmästare

Profil

Viktor Magnusson

0735-19 66 62

viktor@gardsmaklarna.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Karlskrona Buggamåla S:1

Pantbrev

Summa

1 600 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Boarea

56 m².

Biarea

30 m².

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare och torpargrund

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Köksspis och kamin med eldningsförbud

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

21 ha

Arealuppgifter

Summa

21 ha

Åker

1 ha

Bete

4 ha

Skog

16 ha

Ekonomibyggnader

  • Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
    Area 125 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Marker

  • Summa taxeringsvärde (2020)
    Summa: 2 540 000 kr
  • Småhusbyggnad
    170 000 kr
  • Ekonomibyggnader
    Tax.värde 14 000 kr
  • Skogsmark
    Areal: 16 ha (taxerad areal). Tax.värde 2 136 000 kr. Skogsbruksplanen är från 2022-03-25. Produktiv skogsmark ca 18,2 hektar. Skogsmarken består av ca 11,1 hektar slutavverkning, 3,7 hektar gallring som idag består av ädellövskog som delvis ingår i ett naturvårdsavtal resterande del 3,4 hektar är igenväxt åkermark där det finns en del grova lövträd. Mestadels av skogen är äldre skog som sköts som blädning. På senare år har skogen, som på många andra fastigheter, drabbats en del av barkborren så luckor finns numera i bestånden. Fastigheten domineras av gran 74% , löv 17%, samt tall 9 %. Det totala virkesförrådet uppgår till 4 769 m3sk enligt skogsbruksplanen där ca 3 400 m3sk är slutavverkningsskog. Det finns ett gammalt basvägnät på fastigheten (traktorvägar). Avlägg har tidigare gjorts längs med ”stora vägen”. Boniteten är beräknad till 8,8 m3sk per ha. För mer information kring skogsmarken, vänligen kontakta vår skogsmästare Viktor Magnusson, tfn 0735-19 66 62
  • Åkermark
    Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande. Tax.värde 32 000 kr.
  • Betesmark
    Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%. Tax.värde 84 000 kr.
  • Småhusmark på lantbruk
    Tax.värde 104 000 kr

Övriga uppgifter

  • Jakt- och fiskerätt
    Jakt- och fiskerätt följer fastigheten och är ej utarrenderad.

Taxering

  • Typkod

    120

    Taxeringsår

    2020


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta



Bilder